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全球即时:承包人施工工程质量不符合约定,拒绝修理、返工,发包人能否减少支付工程价款|每日信息

2023-06-06 09:10:37 来源:互联网

因承包人使工程质量不符合约定发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包人应当承担违约责任。那么,承包人施工工程质量不符合约定,拒绝修理、返工,发包人能否减少支付工程价款?

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(资料图)

承包人施工工程质量不符合约定,拒绝修理、返工,发包人能否减少支付工程价款

律师解答:

工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工,发包人不能减少支付工程价款。

1、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。

2、承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,人民法院应予支持。

律师补充:

承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:

(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;

(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

【法律法规】

《民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

《最高人民法院理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十二条 因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,人民法院应予支持。

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